Terreno en Venta en Cuauhtemoc (m2tr84)

Terreno en Venta en Colonia Tabacalera

¡¡¡Oportunidad Para Desarrollo!!!

Ubicado En Una De Las Zonas Con Mayor Dinamismo Urbano y Conectividad de la CDMX, Este Terreno Representa Una Oportunidad Estratégica Para Desarrolladores e Inversionistas Que Buscan Maximizar Rentabilidad En Una Ubicación Privilegiada.

A Pasos de Reforma, Monumento a la Revolución y Principales Corredores Corporativos, Esta Propiedad Ofrece El Escenario Ideal Para un Proyecto Vertical de Alto Impacto.

📐 Características del Terreno
-Superficie: 331 m²
-Construcción: 1567 m²
-Uso de Suelo: HM/12/Z (Habitacional Mixto, hasta 12 niveles)
-Frente con Excelente Exposición Sobre Puente de Alvarado
-Terreno Con Gran Potencial de Desplante y Aprovechamiento Vertical

🏗 Potencial de Terreno
✔ Desarrollo Habitacional Vertical
✔ Proyecto Mixto (Comercial + Residencial)
✔ Espacios Para Oficinas, Suites o Airbnb
✔ Alto Aprovechamiento Por Número De Niveles Permitidos


📍 Ubicación Estratégica – Colonia Tabacalera
Sobre Puente de Alvarado, Vialidad de Alto Flujo
A Minutos de Paseo de la Reforma
Cercano al Monumento a la Revolución
Excelente Conectividad a Centro Histórico, Polanco y Roma-Condesa
Zona Con Alta Demanda Habitacional, Turística y Corporativa

Rodeado de:
Oficinas Corporativas
Hoteles
Restaurantes y Comercios
Transporte Público y Movilidad Constante

💎 Ventajas Competitivas

✔ Uso de Suelo Altamente Rentable (HM/12)
✔ Ubicación Céntrica Con Demanda Constante
✔ Ideal Para Desarrolladores Visionarios
✔ Alta plusvalía y retorno potencial
✔ Zona En Constante Transformación Urbana

Desarrolla Donde la Ciudad Crece y la Demanda Nunca Se Detiene

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