Descripción
🏭 Bodega Industrial en Renta en Lerma | 9,122.42 m² | Infraestructura de Alto Nivel
Ubica tu operación en una bodega industrial de gran escala, estratégicamente situada en zona industrial de Lerma, uno de los corredores logísticos más importantes del Estado de México, con conectividad inmediata a las principales vías de distribución del centro del país.
Esta propiedad está diseñada para operaciones de alto rendimiento, centros de distribución, logística, manufactura y almacenamiento que requieren altura, patio de maniobras, accesos para tráiler e infraestructura completa.
📐 Características Generales
Superficie total: 9,122.42 m²
Zona: Industrial
Altura libre: de 6.60 a 9.60 metros
Área de oficinas administrativas
Amplio patio de maniobras
Acceso para tráiler
Doble acceso, optimiza flujos de entrada y salida
Área de estacionamiento
Sistema contra incendios
Transformador propio
Sistema de captación de agua pluvial
Tanque de gas
🚚 Ubicación Estratégica
A 4.8 km de la carretera Toluca–Naucalpan
A 6 km de la carretera México–Toluca
A 9 km del Aeropuerto Internacional de Toluca
Conectividad inmediata a CDMX, Bajío y Occidente
🔍 Usos Ideales
Centros de distribución
Logística regional y nacional
Almacenamiento de alto volumen
Manufactura ligera
Empresas en expansión o relocalización (nearshoring)
💎 Ventajas Competitivas
Infraestructura industrial completa
Ubicación estratégica para última milla y distribución nacional
Altura ideal para racks
Patio de maniobras eficiente
Zona industrial consolidada
🔑 Una bodega lista para operar donde la logística sí importa
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